一、入住裝修前的消防安全管理。
1、物業(yè)使用者（業(yè)主、租客）領(lǐng)取鑰匙時(shí)，與其簽訂業(yè)主公約，并要求業(yè)主注意保護(hù)消火栓、噴淋、疏散指示燈等公共消防設(shè)施。
2、房屋裝修前，管理處與施工單位簽訂房屋裝修施工協(xié)議書(shū)，另與業(yè)主、施工單位防火責(zé)任人共同會(huì)簽防火責(zé)任書(shū)，明確防火責(zé)任，落實(shí)防火措施，確保施工期間的防火安全。
3、教育業(yè)主與租戶不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，儲(chǔ)放易燃易爆物品，以妨礙他人安全；樓道內(nèi)不得堆放物品，保持疏散通道的暢通。
二、 安全檢查制度
1、一級(jí)檢查由保安班組織實(shí)施。
1）居民住宅區(qū)的保安班在小區(qū)巡查過(guò)程中，將治安檢查與防火檢查相結(jié)合，著重檢查小區(qū)內(nèi)防火重點(diǎn)部位（地下停車庫(kù)、配電房等），發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗子適時(shí)處理，及時(shí)匯報(bào)。
2）保安人員每日巡查小區(qū)內(nèi)：消防通道是否暢通，各安全出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防設(shè)施、器材是否完好。每日巡查后做好記錄，由保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)簽字。
2. 二級(jí)檢查由管理處組織實(shí)施。
1）管理處每周組織人員對(duì)管轄地段、設(shè)備（特別是易燃易爆物品）進(jìn)行一次檢查。
2）檢查各班組對(duì)防火安全工作的執(zhí)行落實(shí)情況，處理及整改火情隱患，向員工進(jìn)行安全教育，及時(shí)表?yè)P(yáng)或批評(píng)。
3）每月向單位消防管理人匯報(bào)一次管理處消防安全情況。
3、三級(jí)檢查由單位組織實(shí)施。
1）每日由單位消防安全責(zé)任人責(zé)成消防安全管理人組織人員，對(duì)各管理處進(jìn)行重點(diǎn)部位的檢查或抽查。尤其是每年元旦、春節(jié)、“五一”“十一”前要組織防火安全大檢查，單位消防安全責(zé)任人（總經(jīng)理）每年不少于一次全面檢查。
2）檢查各管理處貫徹執(zhí)行消防安全制度情況，重點(diǎn)檢查要害部位消防安全管理及執(zhí)行情況，好的表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，差的批評(píng)處罰。
三、 加強(qiáng)居民小區(qū)消防管理的群防群治。
1）物業(yè)管理部門與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（業(yè)主會(huì)）緊密合作，簽訂消防安全共保合同書(shū)，依靠業(yè)主會(huì)的力量，將消防工作深入到每家每戶。
2)充分利用小區(qū)內(nèi)的公告欄，法制宣傳畫(huà)廊，樓道口的黑板及標(biāo)語(yǔ)橫幅，新聞媒體，以及知識(shí)講座，智力競(jìng)賽等多種形式，向居民宣傳消防安全與自身的關(guān)系，形成“鄰里守望，火災(zāi)共防，安全共享”的良好風(fēng)氣。
3）物業(yè)管理部門合同居民委員會(huì)、派出所消防員把小區(qū)消防工作真正落實(shí)到實(shí)處。對(duì)小區(qū)內(nèi)老、弱、病、殘重點(diǎn)戶使用液化氣，煤爐的居民重點(diǎn)檢查，強(qiáng)化居民的消防意識(shí)，增強(qiáng)預(yù)防火災(zāi)的自覺(jué)性，消除居民家庭火災(zāi)隱患.
